目前日期文章:201207 (32)

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實價登錄8月1日就要上路,市場關注的「拋售潮」沒有出現,目前出現賣方急出售、但買方不買帳的現象,釋出量較上月變多,但全國成交量較上月減少5%,市場觀望氣氛相當濃厚,「說好的成交潮」似乎並沒有報到,業者預期7月的成交潮不見了,但從數字看起來,交易不增反減,到了月底交易反而更形冷清,不少民眾認為,發燒多年的房市進入「拐點」的關鍵,對於價格下修期待高,因此交易遲滯。

全國成交量較上月減少5%,顯現市場觀望氣氛濃厚,雙北市與竹苗表現不佳,平均減幅在15%左右,反而台中以南表現搶眼,增幅約有1成,呈現北冷南熱的市況實價登錄前,許多買方8-10月都不出手,就等實價登錄公布後再進場,也因此近來仲介業者大嘆生意掉了好幾成。

7月房市成交市場出奇「淡定」
,七月雖然有大陸建設以每坪823萬寫下信義計畫區新地王紀錄,又有僑福地產大手筆買樓等利多消息,但對於中古屋交易來說,似乎幫助不大,即便不少賣方出現急售,無奈買方並不買帳,只有少數公寓產品因屋主主動降價,而順利成交,屋主釋出物件確實有增加,但對於買方而言,過高房價仍是一大負擔,也連帶影響成交狀況,北市重點區域如大安、信義,新北市的新店、三重、林口等區,月初買氣穩定,但到了月底交易速度明顯趨緩,由此可見買方對市場觀望氛圍,價格應仍是成交關鍵。

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  行政院主計總處調查,20115月份統計顯示,全國受僱者平均月薪約3.5萬,台灣829萬勞工有42.9%處於月收入不到台幣3萬元的狀況,其中月收入不到台幣3萬元的勞工中,30歲以下年輕人佔了26.84%,月收入超過台幣3萬元的勞工中,30歲以下年輕人只佔了16.29%,從數據來看年輕人的勞力相當不值錢。

2011年台灣受薪階級勞工每月薪資


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美股多頭不等於全球也跟著受益
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2011年8~10月,美國第一階段產業轉型已經接近完成,經濟醞釀的實力立刻反映在股價上,美國三大股,Dow Jones、S&P500、NASDAQ同步超越2011年初至少10%以上的漲幅

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2000~2010年之間,2002年是台灣人相對窮困的年代,然後大部分家庭逐漸變的富裕,台灣人民最均富是時期是2006和2007年,台灣人在2007年又比2006年更富有2007年年收入低於30萬的家庭比例和2000年幾乎都是4.7%,近10年來最低

2008年以後,台灣人越來越貧困了
,相對於2007年,家庭年收入90~130萬的戶數減少,90萬以下的戶數組距都逐漸增加,200萬以上的家庭戶數比例則是在2007年就達到巔峰,富裕家庭收入的數量逐年下滑

台灣經濟在2008年以後,全國家庭的年收入整體來說,逐漸下滑,60~130萬中產階級比例維持在65%左右
,變化不大,但窮困家庭比例增加,富裕家庭比例減少,呈現經濟明顯下滑的徵兆。

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中國勞動力成本位列亞洲第三,最低工資約為印度的二至三倍,加上福利支出,成本還要上浮40%至50%。現在越南的製造業平均工資約為每月1000元人民 幣,印度大概是600元人民幣,而中國東部沿海大概在2500元至3000元人民幣,由於產品成本居高不下,以及全球經濟的不景氣,很大程度上削弱了中國 製造業在國際市場上的競爭力

adidas近期關閉在中國唯一的工廠,星巴克也傳出消息,準備關閉中國工廠,把陶瓷杯生產移回美國,Nike關閉了中國的鞋類工廠,目前「越南製造」的 Nike 鞋數量
已超越了「中國製造」,歐美企業持續關閉工廠、遷到東南亞,甚至遷回本土,這些消息從2011年以後越來越多,「中國製造」的發展明顯出現了瓶頸。

,中國造船業今年上半年僅得到182個新船訂單,而2011年造船業贏得了561個新船訂單。2007年中國造船業曾接下2036個新船訂單,創下了歷史 最高紀錄,與美國、日本和歐洲製造業相比,中國製造業仍在科技、質量控制、管理、專業技術以及其他高端製造業的重要因素中落後,「中國製造」一直缺乏核心 技術,中國仍然無法替代國際品牌經營者的「腦袋」,這個「腦袋」,對於工業產品來講,最起碼包括兩種東西:一是技術,二是品牌,中國只有建立一個世界「廉 價」工廠的「帝國」,儘管擁有大量資源和人力,但中國仍缺乏全球公認的品牌。

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名額有限,額滿截止,恕不接受現場報名。
2012年開始,索羅斯持續關注歐債問題。歐債危機會對市場造成什麼影響?
從表面上來看,歐債危機是個經濟問題。然而,站在索羅斯的立場來看,這是個會影響到政治層面的問題。
作為一個投資人,我們迫切的想知道,索羅斯如何認為這是個政治問題?

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為何台灣的小朋友,從小被爸媽逼著念書,國小、國中、高中都能有相對優秀的成績,但在大學、研究、行銷與商業領域,表現卻遠不如歐美的程度

考試給你分數的標準主要有兩種,一種是有固定答案的試題,另一種是沒有固定標準的試題,就是一個或幾個閱卷員的認同。

讀中學的時候,老師可能告訴你,你文章其實寫得很好,但是字太醜,所以出去考試不會高分,老師說的話反映了某個制度的事實,考試分數能反映的,前者代表的是你「面對一些已經有答案的問題」的運用能力,後者代表的是「你贏取長輩主觀認同」的能力,後者是沒有辦法之下的代替品,一個中文老師說你的文章好,只是代表他覺得你的文章好,卻不等於你的文章是有藝術性或渲染力。

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  假設我觀察到人們喜愛吃某項食物「蛋塔」,蛋塔商店此時並不多,但我知道這商機的時候,我需要一些時間來準備營運,通常要等一段時間,這期間內,「需求」是一直沒被滿足的,因此也會有更多人打算加入「供給」,開蛋塔店,然後等大家陸續營業進入市場以後,大家逐漸看到原本一直以為的「供給」,經過大家相繼湧入市場,實際的「需求」早已被完全滿足,成為過時的市場資訊,最後走向蕭條,各種產業或商品的循環都是如此,最終都會面臨過度生產或消費不足的狀況。
  現實生活和當初設想的預期剛好相反,經濟蕭條的來源並不是生產力減少,而是生產力過多所產生的結果,人類往往只能看見到「產能」,但是到了後來,才發現重點不是產能,而是「產值」,一旦市場已經飽和了,再生產下去的結果就是「產值」暴跌,過度生產不僅不是有益行為,反而是有害行為,因為根本沒有那麼多消費者,「生產」變成了「負生產力」,負生產力是一種惡性循環,人越工作,事情越惡化,因為消耗具有產值的「資源」,卻生產出沒有市場的「垃圾」,因為擁有大量垃圾而無法換成價值,企圖進一步生產更多「垃圾」來增加財富,「供給」大量增加的結果,反而進一步萎縮原本的市場。
  LV的價值不在於本身標價,而是市場有人願意出多少價格去買,售價1萬元有交易量,那LV的價值就是1萬元,售價10元沒有交易量,那LV連10元的價值都沒有,價值取決於消費者,而非生產者,「供給」超過「需求」的商品,在人類歷史上沒有不破的泡沫,所有的產業或商品都不例外

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未來一年內,台股會繼續走長空的模式,但速度較為緩慢

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1945年二次大戰結束後,美國運用各種福利讓德國人才慢慢融入美國,因為蘇聯人內心不信任德國人,所以用槍托、木棒強迫德國人替蘇聯人幹活,美國得到人才,蘇聯得到設備和資料。

蘇聯用設備和資料進行模仿科技,二戰後的初期得到迅速的進步,太空科技、人造衛星、戰略導彈等領域都一度領先於美國,而美國得到了人才,在早期要進行團隊磨合,以及重新制造儀器設備和生產線、重新累積實驗數據,在早期相對蘇聯落後,但在創新性、穩定性和後繼發展上,則是後來居上,趕上並部分超過了蘇聯。

美國至今為了吸引頂尖人才,動用優惠補助、獎學金、永久綠卡等資源,只要你是科學家、研究員、高級工程師、發明家、電腦專家、畫家、書法家、舞蹈家、音樂家、歌星、影星、模特兒、主持、導演、各級特級教師、教育理論家、傑出企業家、工商人才、廣告策劃專家、運動員、教練員等,任何你想的到或沒想到的職業,幾乎都可以得到企業、政府或創投的補助。

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行政院主計總處調查,去年三十歲以下受僱就業者207.9萬人,其中130.8萬人月薪不到三萬元,占了62.9%,國內三十歲以下年輕人,有高達六成三是月薪不到三萬元的「窮忙族」,但房價、物價卻持續飆漲,使得愈來愈多年輕人淪為「新貧族」。

根據主計總處資料,去年五月全國受僱就業者829萬人,平均每月收入(固定月薪,不含年終獎金、員工紅利、加班費等非經常性收入)35058元,但有90.9萬人月薪不到兩萬元,占10.97%;月薪不到三萬元更有355.1萬人,占42.83%。

台灣年輕人不只月薪低,失業率也居高不下,主計總處調查,今年五月失業率為4.12%,但二十至二十四歲失業率高達12.19%,居各年齡層之冠,十五至十九歲失業率9.29%居次,二十五至二十九歲失業率也達7.02%,均遠高於平均失業率,六月失業率及薪資統計今將公布,由於畢業生投入勞動市場,加上國內景氣持續低迷,預料六月失業率將會再攀升,且攀升幅度會較五月擴大,一至五月平均薪資也會較去年同期減少,高失業、低薪資情況將再重演。

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1871年,德國才正式統一,但是德國的人口總量、國民生產總值、鋼鐵產量、煤產量、鐵路線里程,都遠超過歐陸各國,讓世界各國為之驚嘆,主要原因在於,德國重視對國民素質的培養,並以此作為國家強盛的基礎。

德國從19世紀中期就已經開始國民免費教育,在小學實驗室裡,兒童可以接觸到最新的自然科學知識,德國適齡兒童入學率在統一以前就已經達到97.5%,德國人從小就要學會,不只是為自己活著,而是為整個民族,而且從國小到大學,國家必須對所有學校教學和科學研就活動給予物質支持,但是不得干涉教育和學術活動,並且強調技術和學術同時注重,才能將理論科學付諸實際發明,形成工業和學術相互益彰。

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我很高興向國會提交美聯儲的半年度貨幣政策報告。我將從當前經濟狀況和前景談起,然後是貨幣政策。

美國經濟在持續改善,但進入今年上半年經濟的活躍度已開始略有下降。2011年下半年經濟的年增長率為2.5%,但2012年一季度為2%,可獲知的資料表明二季度經濟增速可能更低,2011年下半年和今年初勞動力市場明顯改善,失業率在這一期間下降約1%。

但是,去年四季度和一季度非農就業月均增長近20萬之後,而今年二季度的增量降至7.5萬,家庭開支仍在增長,但近來資料表明二季度的增長率有所下降。雖然能源價格下降為消費者購買力提供一定支撐,但家庭依然擔心他們的就業狀況和收入前景,家庭的整體信心依然處在相對較低水準,我們已看到房地產市場出現適度改善跡象,這部分得益於處在歷史低位的抵押貸款利率,去年夏天以來新屋和二手房的銷售趨勢逐步上漲,一些資料表明近幾個月來房價已開始轉漲,去年下半年和2012年第一季的強勁增長期後,近幾個月來製造業產出放緩。與此同時,針對設備和軟體的實際商業開支的增速已經從2011年下半年的10%以上,至今年上半年降至很溫和的水準。前景指標顯示,未來的投資需求可能進一步疲軟。

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官僚就是怕做錯的人,怕做錯的人,多一事不如少一事,只會聽從上級執行任務,而不思考任務是否會造成新的問題,結果就是導致政策的漏洞產生越來越多的問 題,行政程序變得更冗長,為了簡化行政程序,再度實施不完善的政策,無窮迴圈,不要寄望政府能做到很多事,一個人能從官僚制度不斷爬上去,在一個隔世的制 度下,他只會懂得多蓋章少管事比較好。

因為一個國家的官僚被過度信任,官僚的地位過高,會讓他們驕傲無知特徵越來越明顯,畢竟他們生活的空間,被重重的政府機構保守風氣、上級壓力、權貴裙帶關係保護著,
一旦人民和產業發生衝突或者競爭失敗,他們的利益絕不會是第一個被斷送的,面臨問題時的反應自然遲鈍慢好幾步。

投身公務員系統的人,跟外面大風大浪的企業家與僱員相比,是身處不同的環境,他們沒有經歷過相同的歷程,沒有非往上爬不可的環境,在一個隔世的制度下,不 要期待他們會有什麼作為,他們只想位高權重責任輕,數錢數到手抽筋,財富不是掌握在資本家的手裡,就是掌握在官僚手裡,他們期望能蠶食鯨吞,偷走公共資 本,只要升官想發財這思想一直存在,貪污即恆有之,只有查出來還是掩蓋住的差別,官僚是脫離民間生活圈之人,他們投身公務員系統,應當謙卑處事,因為他們 根本沒有生產力,而是人民花錢請來的行政公僕,朝代越末期,投機取巧、依賴祖蔭、勾結權貴、溜鬚拍馬,妄想不勞而穫的公務員會越來越多。

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Joe︰美國的創投環境非常好,只要你有創意,勇於表達,就會有願意冒險的企業來尋找你,給你充足的資金做研究與實驗,研究成功又回頭創造經濟產能,相得益彰。

http://www.youtube.com/watch?v=Jcl9BmiRxQ8

美國怪才教授布林斯米德(William Brinsmead)和芬諾夫(Ronald Phaneuf),開始協助指導核能神童威爾森(Taylor Wilson)將製作反應爐的實驗,從自家車庫搬到大學的專業實驗室裡,兩位原子物理學家教授現在幫助威爾森探索近二十個不同的科學領域,從核能與電漿物理、化學、輻射度量衡,到電子工程學等,經過無數創意激盪、絞盡腦汁的夜晚,威爾森做出理想中的核融合反應爐。

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Brent原油

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澳洲2大小麥生產省份遭酷寒侵襲,俄羅斯乾旱衝擊麥作,加上美國中西部出現25年最嚴重大旱,全球商品市場漲聲四起,一些穀物價格已觸及或逼近新高,使糧食危機疑慮再現。

美國上半年是有史以來最熱氣候,導致玉米歉收,美國中西部9個州乾旱地區所佔的比率從1周前的50%,上周擴大至近三分之二,26個州逾1,000個郡被列為天災區,創美國農業部紀錄,美國農業部本周已將玉米產量預測調降12%。玉米價格過去1個月暴漲40%。黃豆價格衝上新高,小麥逼近歷史高價。

目前玉米處於授粉期,氣溫逾35度C會阻礙玉米穗與玉米粒生長。由於玉米做為牲畜飼料與多種食物原料來源,玉米漲價可能轉嫁至漢堡、牛肉、玉米片、麵包、甚至碳酸飲料等其他食物成本上。美國農業部市場研究經濟學家沃爾佩指出,一般而言,玉米平均上漲50%,食物就會漲價約1%。

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