1999～2011年全台建物買賣交易數  

一瓶礦泉水，售價50元，市場上很多消費者願意接受並購買，那麼這瓶礦泉水就有50元的價值，一顆鑽石，售價1萬元，如果市場上沒有消費者購買，那麼這顆鑽石沒有1萬元價值，商品的價值是消費者決定的，只要有人願意接受而成交，成交價格就是該商品的帳面價值

賣方當然可以拉抬鑽石價格，售價100萬，依然沒有人買，售價1000萬，持續拉高，最後形成有價無市的狀態，這就是投資市場上，無量上漲的泡沫破裂前夕的徵兆

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