這是美國房地產按照市值變化的價值呈現,從1990~2007年的房地產大多頭,經過4年25%的跌勢修正,截至2011年終於止跌回升,如果沒有大規模的天災人禍,美國房地產會是已開發國家中,比較值得投資的區域

1989~2014年美國房地產價值變化

 

美國目前房地產銷售狀況是相當樂觀且健全,量價齊揚,這是市場投資人和住戶都重拾信心的榮景復甦徵兆。

美國商務部報告,美國5月獨棟新屋銷售月增18.6%,經季調後的年率達50.4萬戶,創下後金融危機時期的新高紀錄,截至5月底止,市場消化目前的新屋 供應量要4.5個月,低於前月的5.3個月,新屋銷售戶數創下2008年5月以來新高,月增幅度則為1992年1月以來最高,市場原預期為44萬戶,4月 數據下修至42.5萬戶。

200506~201405美國新屋銷售價格分布狀況

美國房地產的投資方式較多元化,除了實體房地產的投資以外,還可以透過證券化的模式來操作,例如各式各樣的ETF,即使投資人沒有到過美國,或者對美國的地理位置不熟悉,也可以輕鬆上手

美國為主的房地產相關ETF:IYR、VNQ、ITB、REM、XHB、ROOF

遍布全球的房地產相關ETF:GRI、VNQI、RWX、WPS、DRW、RWO

美國房地產從泡沫崩盤後,重新站起來了,長遠來看,美國房地產會是相對理想的投資標的

https://tw.finance.yahoo.com/news_content/url/d/a/140625/3/4inhf.html
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  • 訪客
  • 請問版主大大.:有相對應大基金可以參考嗎
  • 基金我不熟悉,沒有推薦目標

    Joe 於 2014/06/24 22:43 回覆

  • 訪客
  • 請問版主大大:
    6/24 可可 盤中最低點已跌破撐點3050
    目前是否有轉弱跡象? 該如何應對?
    謝謝
  • 可可的日線圖來看,目前也不弱阿,日線圖只是正常震盪

    Joe 於 2014/06/24 23:32 回覆

  • 訪客
  • 請問joe,
    房地產的復甦與QE結束

    對FNMA,FMCC....似乎有利有弊

    該怎麼看這個影響??
  • 短空長多

    Joe 於 2014/06/25 12:25 回覆

  • 訪客
  • 昨晚能源股大跌是否可以看做是漲多趁大盤跌勢順勢獲利了結的賣壓
    現在美國開放兩家非精煉油出口,是否真的表示不久將來會更加全面開放其他能源出口呢?這樣對於能源類股長線來看是很有機會的吧


  • 如果看好能源長線發展,但短線突然大跌,那麼投資人應該怎麼做,我想方針很明顯

    Joe 於 2014/06/25 14:33 回覆

  • 訪客
  • 請問對美國商辦也持樂觀看法嗎?
  • 長線樂觀

    Joe 於 2014/07/02 23:21 回覆