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這張圖是美國從1890年以來的房地產與其他相關數據的對應關係

以1890年為基準100 然後加上通膨平準                                                                               
指數只要高於100代表打敗通膨 低於100代表低於通膨水準
從這個指數上來看,絕大多數的時間,房地產價格大約維持和通膨水準一致
也就是90~110左右的區間 ..有時輸給通膨 有時贏給通膨,一百年來大約是打成平手

其中也有些例外,1920~1940年那20年...房地產簡直是負資產
當然那時有那時的時代背景XD
1940年代以後直到2005年...房價也都大約保持相當平穩的態勢
也就是和通膨水準成長相當一致..然後,你知道的老葛一路降息
終於炒出美國有史以來最大的房地產泡沫....XD,短短三年間 指數衝到了185XD
所以你就知道為什麼這一年來的修正會這麼痛苦了....

泡沫不是常態 終歸要回歸長期趨勢,一百年來的數據證明
房地產頂多保值,很難帶給你對抗通膨的額外收益,然後只要買在泡沫上的
不要賠大錢就不錯,別妄想打敗通膨...抱歉 話講的很重,但是這是事實
這些話,建商和財經媒體都不會告訴你
只有我這支烏鴉會在這裡胡言亂語XD,所以也隨便聽聽就好,別當真啊~!

台灣目前為止只有一些"信義房價指數","東森房價指數"
這類的資訊都來自於國外,國內企業都重眼前推銷,唉

這是近一年來台北股市的圖,當然波浪推算不能照我這樣推,以下示範純粹 for fun

不知道末端的下跌勢已經到趨勢波c浪了 或者 a浪才正要結束,敬請期待

其實身為投資客的每個人也都是推動熱錢的小兇手,例如南非的通貨膨漲是因為熱錢的流入,造成匯市,股市,債市到處可見熱錢,我們買入ZAR,一樣也是在推升ZAR的走勢,也是熱錢的一份子,只是影響極小罷了,但千萬民散戶買進ZAR就很可觀了,熱錢來源不見得是大戶,但我們也不能不投資,讓通膨橫行下去

現階段有幾個埋著未爆彈的區域,東南亞,歐洲,中國,零散新興國家
美國算是爆了65%左右了,其他區域會逐漸引爆
其實會引爆的主因還是美國,弱勢美元變相讓次級房貸風暴全球一起買單
生長在這個世代的我們,很可能即將看到一場前所未有的連鎖經濟震撼彈
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