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Joe：「中國鋼鐵業和房地產業同時都受到資金緊縮，債務比例太高的問題，今年美國經濟起飛，大量吸引全球資金，中國錢荒出現頻率增加，人民幣走貶，投資人要多堤防中國今年爆發大規模金融危機。」

中國房地產行業爆出財務危機，浙江奉化曾叱吒寧波地產界的興潤置業，近日傳出資金鏈斷裂，轟然倒塌，留下逾35億元的巨額債務人民幣，債權銀行達15家，其中建設銀行額度達12億元，目前興潤置業負責人沈財興已因非法吸收公眾存款罪遭到起訴。

興潤置業成立於2000年9月，註冊資本4億元，法人代表沈明崇，實際控制人是其父沈財興。沈財興名下還有多家企業，包括浙江興潤陽光建設有限公司、陽光茗都和甬山新區等房地產，目前查明興潤置業及關聯企業總負債35億多元，其中銀行貸款24億元，有證據證實的非法吸收公眾存款逾人民幣7億元（約新台幣34億元）。

潤置業及關聯企業資金鏈斷裂，被高利貸搞垮是主因，當地政府在興潤置業貸款資產的處理上，負責其中70％，其餘由銀行核銷，以降低區域不良率，興業銀行近期停止房地產貸款的風聲傳出，加上杭州有樓盤降價、溫州房價腰斬的消息，均被解讀為銀行業將收緊房地產貸款的信號。

興潤置業的辦公場所已人去樓空，正開發的高檔豪華法式別墅區，也已停工多時，2013年就該完工的別墅只蓋了一半，一期二期都沒賣光，還有人民幣4億元的債務是工程款和工資，興潤置業目前資產不到人民幣30億元，可謂資不抵債。

另外，截至今年3月7日，中國港口鐵礦砂庫存已飆破億噸，來到1.09公噸的新高，在企業需求偏低的情況下，龐大庫存不僅成為鋼鐵業的沈重壓力，也讓放款的金融業壞帳風險隨之升溫。

2013年7月1日中國官方開始開放可用進口礦進行融資後，對於資金吃緊的鋼鐵業猶如吃了一劑「大補丸」，開始大量進口鐵礦砂以進行套利操作，造成港口庫存大幅增長，進口鐵礦砂的增加並未進入到鋼鐵生產領域，融資礦約占目前中國港口鐵礦砂庫存的30％到40％。但隨著港口庫存持續增長，國際礦價卻持續走跌，也讓鋼鐵業開始面臨「套牢」的窘境。

所謂的融資礦，是指鋼廠或貿易商通過銀行開出的信用證，通常為3到6個月。在支付15％到30％的保證金後，由銀行支付貨款，從而獲得了一定期限的短期融資，也是鋼鐵業調度頭寸常見的方式，國際貿易的授信額度比較開放，且利率較低，這使得鐵礦砂成為繼銅之後越來越受歡迎的融資品種。

產能過剩和治理大氣污染的雙重壓力下，企業開工率不高，導致鐵礦砂需求明顯偏弱，價格持續低迷，此時進口鐵礦砂的逆勢增長，等於讓鋼鐵業的資金大幅縮水，也讓鋼鐵企業的償債更加困難，甚至可能讓進口鐵礦砂被銀行扣抵拍賣，如此將更進一步打亂市場價格，對鋼鐵業來說，今年的形勢更加嚴峻。

http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8554077.shtml
http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_140316_3_4bj48
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140318001201-260203